购房小贴士:买房时注意这3点事项 可以少走弯路

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当今社会,买房是人生的大事,随着房价物价的上涨,现在的一套房子,少说也得有几十万,多说的话则是上千万,但是对一般老百姓来说,这算得上是一辈子的大事了,如果是第1次买房,没有经验的人难免会容易听信别人的话,以至于最后买到手的房子会有些不尽人意,下面是买房时要注意的几个方面,以至于在买房的路上少走弯路。

第一,注意楼市政策。

随着限购政策的出台,很多朋友空有余钱却无法购房,所以在买房前,我们一定要了解当地的楼市政策,不然等到我们签订完合同后,才发现自己没有购房资格,那就是我们违约了,不仅定金可能要不回来,可能还需要向开发商支付违约金,可谓是赔了夫人又折兵。

第二,注意小区规模

虽然只是买一套房子,但是小区的规模绝对是大家买房时要考虑的。不管是自住还是投资,小区规模在10万-20万平方比较理想,说平方可能概念不是太清楚,也就是说小区住户在1000多户到2000户的样子。这样的小区环境好,管理也跟得上,停车以及早晚上下班交通方面也比较顺畅。另外因为住户不是太多,物业或者居委会组织活动也比较简便,邻里相处也融洽。

第三,确定交房时间

我们确定交房的时间之前需要确定很多的事情,比如房子是否存在贷款,房子里是否有租客居住等等,这些都要了解清楚彻底,否则会产生纠纷,甚至导致交易失败,除此之外房子的房产证也要确定是否存在,自己能否在交钱之后拿到手,如果没有房产证或者交易人员含糊其辞,那很可能说明房子存在一定的问题,防止被欺诈。

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楼市政策,买房
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